A.L.S. Gebäudereinigung
Treppenhausreinigung in Regensburg
Im Treppenhaus treffen viele Zuständigkeiten aufeinander: Verwaltung, Eigentümer, Mieter und Dienstleister. Deshalb legen wir vor dem Start schriftlich fest, welche Etagen, Flächen und Arbeiten in welchem Turnus zum Auftrag gehören.
Objektbesichtigung & Angebot anfragenAntwort vom Inhaber in der Regel am selben Tag
Kurz erklärt
Was gehört zur Treppenhausreinigung?
Treppenhausreinigung ist die regelmäßige Reinigung von Treppen, Podesten, Eingangsbereich, Handläufen und häufig berührten Flächen wie Lichtschaltern und Briefkästen. Fenster im Treppenhaus und Kellergänge werden nur nach gesonderter Vereinbarung gereinigt.
A.L.S. legt Etagen, Arbeiten und Turnus je Bereich bei der Besichtigung fest und hält sie schriftlich fest. Für Ihr Objekt gibt es feste Mitarbeitende und einen festen Ansprechpartner; die Reinigung wird wöchentlich vor Ort kontrolliert.
Wie sieht ein Leistungsverzeichnis für das Treppenhaus aus?
Ein Treppenhaus wird nicht überall gleich stark genutzt. Der Eingang mit Briefkästen und Fußmatte verschmutzt schneller als das oberste Stockwerk. Ein Leistungsverzeichnis ordnet deshalb jedem Bereich eigene Arbeiten und einen eigenen Turnus zu. Die Übersicht ist ein Planungsbeispiel und kein Angebot.
| Bereich | Typische Arbeiten | Übliche Einordnung |
|---|---|---|
| Eingang | Boden reinigen, Eingangstür und Briefkastenanlage abwischen, Fußmatte ausklopfen | Oft häufiger als die übrigen Etagen |
| Treppen und Podeste | Kehren und feucht wischen, Ecken und Kanten | Nach Zahl der Parteien und Nutzung |
| Handläufe und Geländer | Abwischen, Griffspuren entfernen | Häufig an jedem Termin |
| Schalter und Aufzug | Lichtschalter, Klingeltableau und Bedienfelder reinigen | Häufig berührte Flächen, an jedem Termin |
| Fenster und Glaseinsätze | Glasreinigung als eigene Position | Seltener, nach Vereinbarung |
| Keller- und Nebengänge | Nur wenn ausdrücklich vereinbart | Eigene Position im Angebot |
Welche Bereiche und welcher Turnus für Ihr Haus passen, legen wir bei der Besichtigung fest und halten es schriftlich fest.
Dienstleister oder Hausordnung: Wer reinigt was?
In vielen Häusern ist die Treppenhausreinigung über die Hausordnung geregelt, etwa als wöchentlicher Wechsel unter den Mietparteien. Wird ein Dienstleister beauftragt, sollte klar sein, welche Bereiche er übernimmt und was weiterhin bei den Bewohnern bleibt. So vermeiden Sie, dass Flächen doppelt oder gar nicht gereinigt werden.
Treppenhausreinigung lässt sich mit dem Hausmeisterservice kombinieren, wenn auch Kontrollgänge oder Außenanlagen betreut werden sollen. Winterdienst ist ein eigener Auftrag. Alle Positionen stehen getrennt im Angebot.
Geeignet für
Für welche Objekte die Leistung gedacht ist
- Hausverwaltungen und Wohnungseigentümergemeinschaften
- Eigentümer von Mehrfamilienhäusern
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Gewerbeobjekte mit gemeinsamen Treppenhäusern
Leistungsumfang
Was vereinbart werden kann
Der endgültige Umfang entsteht erst nach der Besichtigung. So ist eindeutig, welche Arbeiten enthalten sind und welche nicht.
- Treppenstufen und Podeste kehren und feucht wischen
- Handläufe und Geländer reinigen
- Eingangsbereich und Hauseingangstür reinigen
- Briefkastenanlage und Klingeltableau abwischen
- Lichtschalter, Türgriffe und Aufzugsbedienfelder reinigen
- Treppenhausfenster und Glaseinsätze nach gesonderter Vereinbarung
Ablauf
Vom Objekttermin zum klaren Leistungsplan
Objekt aufnehmen
Wir erfassen Etagen, Bodenbeläge, Eingänge und stark genutzte Bereiche gemeinsam mit Ihnen.
Leistung festlegen
Arbeiten, Turnus und Ausschlüsse je Bereich kommen schriftlich ins Leistungsverzeichnis.
Übergabe
Schlüssel und Zugänge werden schriftlich dokumentiert übergeben. Für Ihr Objekt planen wir feste Mitarbeitende ein.
Kontrolle
Wir kontrollieren die Reinigung wöchentlich vor Ort und dokumentieren das Ergebnis. Beanstandungen klären wir in der Regel am selben Tag.
Preisbildung
Welche Faktoren das Angebot bestimmen
Ein belastbarer Preis entsteht aus dem realen Objekt – nicht aus einer pauschalen Zahl ohne Flächen- und Leistungsprüfung.
- Anzahl der Etagen und Treppenhäuser
- Bodenbeläge und Verschmutzung im Eingang
- Gewünschter Turnus je Bereich
- Zusätzliche Flächen wie Kellergänge
- Fenster und Glasflächen im Treppenhaus
- Anfahrt und Objektlage
Häufige Fragen
Fragen zu Treppenhausreinigung
- Wie oft sollte ein Treppenhaus gereinigt werden?
- Das hängt von der Zahl der Parteien, dem Publikumsverkehr und dem Wetter ab. Häufig wird der Eingangsbereich öfter gereinigt als die oberen Etagen. Den Turnus je Bereich legen wir bei der Besichtigung fest und halten ihn schriftlich fest.
- Sind die Treppenhausfenster enthalten?
- Nicht automatisch. Fenster und Glaseinsätze im Treppenhaus vereinbaren wir gesondert, weil Höhe und Zugänglichkeit vorher geprüft werden müssen.
- Wer ist unser Ansprechpartner?
- Für Ihr Objekt gibt es einen festen Ansprechpartner bei A.L.S. Bei Krankheit ist eine Vertretung vorgesehen. Neue Anfragen beantwortet der Inhaber selbst.
- Gehört der Winterdienst dazu?
- Nein. Der Winterdienst ist ein eigener Auftrag mit eigenen Flächen und Zuständigkeiten. Er kann zusätzlich vereinbart werden.
Weitere Leistungen
Passend zu Ihrem Objekt
Anfrage
Angebot für Treppenhausreinigung anfragen
Nennen Sie uns Objektart, PLZ und den gewünschten Umfang. E-Mail oder Telefonnummer genügt als Rückkanal.
- Antwort vom Inhaber Mohannad Al Fadel – in der Regel am selben Tag
- Fester Ansprechpartner für Ihr Objekt
- Betriebshaftpflicht bis 3 Mio. €